Mociones, ruegos y preguntas para presentar al Pleno:
Moción Estatutos y Reglamento Centro de Mayores
Moción Promover la iniciativa de una Asociación para compras de combustible
Mociones, ruegos y preguntas – Pleno 11 de enero de 2024
Hablemos de Fonsana
Os dejamos el directo de hoy viernes 12 de mayo, donde hemos hablado de Fonsana, proyecto importante de nuestro programa:
Inventario del patrimonio del Ayuntamiento
La venta de maquinaría desvanece la posibilidad de comercialización del agua de fonsana
La maquinaria de Fonsana se malvendió
Nada será igual sin Fonsana
El desmantelamiento de Fonsana
Fonsana necesita un proyecto de presente, ya.
Fonsana tiene nuevo dueño
FONSANA TIENE UN NUEVO DUEÑO.
Desde ayer, 19 de abril de 2017, Fonsana tiene un nuevo propietario. A las 11:30 de la mañana se formalizadó la compra.
El Ayuntamiento de la Cabrera adquiere Fonsana por un poco más de 500.000 euros.
Pasa a ser de titularidad municipal: la nave, el actual parking, 5 fincas con los pozos, la marca comercial y la maquinaria de embotellado.
Desde el punto de vista de negocio es una operación de máxima rentabilidad, solamente el suelo ocupado por la nave y el parking, con una superficie de 4.188 m2, a precio de mercado valdría aproximadamente 750.000 euros y se adquiere por 445.000 euros, en este precio se incluyen las cinco fincas de los pozos. El resto de los activos guarda unos márgenes similares.
Este de la rentabilidad y la especulación no es el motivo de la compra ni el objetivo del ayuntamiento, no es una operación de compraventa, es una obligación recuperar aquello que forma parte de nuestra historia reciente. Aquello que dio nombre a un municipio. Fue en 1966 cuando una empresa se apropia de un recurso natural y público como es el agua a cambio de generar unos puestos de trabajo que años después liquidaría.
La compra no es una operación típica de una administración local por la forma de adquisición del bien, se trata de un concurso de acreedores, que termina en una liquidación de los bienes de una empresa. Con lo recaudado se paga una pequeña parte a los acreedores, fundamentalmente los bancos.
Ha habido que pasar por una subasta pública, compitiendo con especuladores y subasteros.
El momento en que pone en liquidación ha sido una oportunidad que no podíamos dejar escapar. Si no hubiese salido ahora, el ayuntamiento no lo podría haber comprado. Por precio fundamentalmente. Si lo hubiese tenido que comprar a precio de mercado, pues necesariamente hubiese tenido que rentabilizar la inversión, destinándolo a una actividad productiva y ese no es el objetivo de una entidad pública.
Además del momento, el compromiso de toda la corporación ha sido total, claro y transparente por parte de todos y la unión de experiencia empresarial y pública, con una visión común, ha dado resultado. Un resultado que más allá de la operación, sirve para compensar las insatisfacciones de un cargo público.
Parecía una idea descabellada, poco fundada, cuando Participa incluía la posibilidad de compra en su programa electoral, pero conocíamos el recorrido de la operación y que el final de la misma terminaría en liquidación y subasta, también los recursos financieros del Ayuntamiento en aquel momento, solo había que hacer coincidir el destino de ambos, pero antes fue necesario desmitificar aquella coletilla de que el ayuntamiento no podía sacar el dinero del remanente de tesorería .
Posiblemente todas las circunstancias anteriores no hubieran sido suficientes sin la decisión de calificar la nave como bien “histórico industrial”, esta decisión minoro considerablemente el valor para los amantes del ladrillo, limito el número de ofertantes y redujo el importe de la puja. Si la nave no se puede destruir para hacer viviendas la especulación no permite precios elevados por el suelo.
Ha sido un día importante para La Cabrera, se recupera parte de su historia y la recupera el ayuntamiento, no un particular, los vecinos recuperan un patrimonio común, el mercado tendría que recuperar un agua embotellada por los vecinos. Fonsana tendría que ser la piedra sobre la que se apoye el desarrollo industrial y turístico del municipio y como siempre esto depende de la voluntad de los vecinos más que de la decisión de los políticos.
Seguimos dando pasos
Esta mañana la administración concursal ha confirmado la adjudicación de los cuatro lotes, que comentamos en artículos anteriores a favor del ayuntamiento. También han confirmado al alcalde telefónicamente, que no afecta al precio unas garantías que soportaba una de las líneas de embotellado, sujeto a un contrato de arrendamiento financiero con BBVA por importe de 131.000 euros.
Este si es un paso casi definitivo, la manifestación por escrito de que el ayuntamiento de La Cabrera es el adjudicatario de los lotes 1,2 ,3 y lote 49, es garantía suficiente para pensar de que en la etapa de perfeccionamiento del contrato no tendremos grandes sorpresas, aparte de algún coste encubierto típico de estos procedimientos. Pero no podemos tomar posesión antes del pago y eso se producirá en las próximas semanas, semanas que tendremos para revisar e identificar las fincas donde se encuentran los pozos y hacer un inventario de la maquinaria que figura en las fichas de la subasta, podríamos haber comprado una maquina o instalación que no se encuentre dentro de las naves. No parece que pueda darse el caso.
Esta mañana hemos visitado la fábrica, el estado de la maquinaria es perfecto, limpio y pareciera que en uso, hemos tenido la sensación de que era fin de semana y el lunes volvieran los operarios a llenar botellas. Los tapones en cajas, las etiquetas, las muestras de los diferentes envases comercializados o los silos con botellas de plástico preparadas para pasar a la cadena de envasado, los pallets preparados para la distribución del agua, nos hacían recordar un nombre , una gente, un pasado que tenemos que intentar recuperar.
No hemos comprado una nave y un parking, es mucho más, hemos recordado y recuperado una historia y ganado por la mano a una especulación urbanística. El ayuntamiento incrementa su patrimonio, aunque disminuya el excedente de recursos financieros, que no generaban ninguna sinergia. Esta es la función de la administración pública y de los políticos, gestionar los recursos públicos en beneficio del interés general, solo nos falta la participación de los vecinos.
Fue una noche preciosa la del día 21, ha sido una mañana expectante la de hoy y estas vivencias y experiencias tienen que ser compartidas, lo público tenemos que sentirlo nuestro para respetarlo y disfrutarlo. No queremos ser cansinos con esto de la participación, solo añadir que esto no es algo que compra el ayuntamiento, lo compran los vecinos con el dinero de sus impuestos.
Hemos propuesto hacer una fiesta de puertas abiertas , una vez firmado el contrato de compra –venta,para celebrar la compra de un pasado industrial yun futuro que escribiremos en los próximos meses. un futuro que escribiremos en los próximos meses.
